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随便扔个垃圾物业收我1万块!

来源:新闻动态    发布时间:2024-02-09 09:15:24    浏览次数:1次
导读: ...

  有人说,装修就是在历劫,唐僧去西天取经,经历的也不过九九八十一难,而各位装修人,平均每天都有一难。

  但这真不怪大家,这一行牵扯的环节太多,术业有专攻,水电师傅和定制柜师傅,都互道一句:“隔行如隔山”,任何一环都没资格说装修这件事:“哪里难了?”

  为了拉平信息差,让更多的装修小白不再盲目地扎进装修这件事,住范儿设计总监牵头研发了3千小时,将装修的基本知识浓缩成了61节的【住范儿家装必修课】。

  截至今天,【住范儿家装必修课】已经开设了26期,服务过9000+名学员了。我们的复盘“成绩单”也相当争气:帮用户省出了1亿多,人均省出一台日立冰箱。

  今天,我总结了一些群友讨论最多的“踩坑点”,希望有机会能够帮助正在和即将装修的朋友,减少一些烦心事。

  不仅如此,11月9日晚7:30我们有一场免费公开课,内容是大家关心的水电、全屋定制、软装搭配、窗户相关的话题。

  想要听课的朋友请添加小助理的微信,还能免费领取“装修避坑思维导图大全”一份~

  乳白、暖白、珍珠白、奶油白……这一套搭配下来,最终效果让人分分钟就想“古德白”。

  首先要确定的是家里定制柜的颜色,在确认柜体的色号后,先在全屋定制那里要一块同色号的色板。

  有些全屋定制品牌可能会拒绝,但是即使掏钱单买或者付押借用,大家都要拿到这块小样,因为它将成为你不翻车的法宝!

  在挑选时,拿着全屋定制的色板和室内门、踢脚线的色板,在不同光线下对比,如果实在做不到完全一致,只要保持色系一致就可以了。

  最后就是拿着全屋定制、踢脚线、室内门的门板去选墙漆的颜色。之所以把墙漆放到最后,是因为墙漆灵活度很高,而且还能二次调色,实在不行,可以在现场让油工师傅按照色板去调出最接近的颜色。

  除此之外卫生间里的瓷砖+铝扣板吊顶+浴霸风暖,厨房里的白瓷砖+橱柜台面+橱柜门板都有可能会出现同样的情况,可根据刚才跟大家伙儿一起来分享的思路去逐个击破。

  很遗憾,无论是全包、半包还是清包,都没办法避免装修公司增项漏项这件事,如果对装修没有认知,很容易花钱买教训。

  在瓷砖贴完后,工长会问你:美缝还是勾缝?勾缝免费做,但是不防水,易掉易渗污,用美缝能够尽可能的防止这些问题。

  美缝确实比勾缝好,但是签合同时,他是不会告诉你的。此时主动权完全在装修公司,美缝产品不贵,贵在施工,他要你两三千,你是做还是不做?

  所以最好在签合同前,就把美缝的价格谈好,哪怕后面做,也是在预算内,没有坑你的空间。

  精装房和二手房改造的朋友,是很容易遇见“垃圾清运”增项的,很多人光“扔个垃圾”,就花了一万多!

  施工的第一步就是拆除,拆除势必产生大量建筑垃圾,大家别小看垃圾清运,在北京,运一车垃圾价格在800元左右,60平米的老房子大概要拆6车,一共4800,并且这是30公里以内垃圾站的价格。

  建议大家装修前就和物业沟通好建筑垃圾处理的问题,和装修公司谈合同时,也提前定好垃圾清运的价格。

  并且垃圾清运是分批次的,现场不盯着,人家说多少车,你就得给多少钱,建议在拆除完第一次清运时,到现场数一下多少袋,防止对方漫天要价。

  在大家的认知里,新建墙体无非就是砌墙嘛,这有什么难的呢?但事实是,如果你家需要砌墙,一定要问清楚有没有以下这几个工艺,都包括了再聊价格,否则后期增项多到怀疑人生。

  第二,双面挂钢丝网,并且在新墙老墙的交界处外延10cm,才可能正真的保证楼体沉降时,交界处不开裂。

  第三,每两块轻体砖,要从老墙中拉出来一根50-60cm的钢筋,杜绝后期墙倒的隐患。

  第五,卫生间的新建墙体最下方要做地梁,防止潮气渗透,后期卫生间外墙返碱发霉。

  第六,门洞上方要做方钢过梁,两侧外延10cm,保证门洞上方墙体的支撑性。

  这六项,每一项都可能会出现在增项里,全部包含绝大多数都是在200-250一平,根据城市地段不同有一些价格差,但是高过这样的价格,就不太现实了,太低了肯定是藏着隐形消费的。

  卫生间没装好,入住后就再操一次装修操过的心吧!小小的卫生间,水电管路密集,硬装做法也复杂,哪一步没到位,都可能“千里之堤,溃于蚁穴”。

  最容易出问题的就是防水,有的朋友入住后发现卫生间的外墙掉皮返碱,就是卫生间内部的防水没有做好。

  想修,可以,拆马桶、浴室柜,抠瓷砖,防水重做,再做闭水实验,再把瓷砖马桶挨个装上去。

  第一件事就是地面防水上返30cm,墙地面交界处是最容易渗水的地方,仅仅刷墙或刷地,交界处非常容易被漏掉。地面防水上返30cm之后,会和墙面防水有一个衔接,形成一个整体。

  第二件事就是要做足24小时闭水试验,防水完成后,卫生间蓄水24小时后,跟楼下确认没有漏水,确保防水没问题后,再进行下一道工序。

  不负责任的装修公司直接回填建筑垃圾,密度不够,后期容易起伏不平,导致瓷砖松动,严重的话会破坏防水。

  卫生间回填只能用轻体砖、陶粒、豆石混凝土,一定到现场确认好之后再进行下一道工序。

  以上就是住范儿家装必修课的公开课中,关于装修踩坑的部分内容啦,后续课程中还会和大家继续分享。

  以上的分享只是课程的冰山一角,我们住范儿家装必修课包含了61节正式课,由住范儿设计总监牵头研发3千小时,结合1万+学员案例,从装前、装修中到装后入住,课程干货统统帮你找到答案!

  还在犹豫也没关系,先添加小助理,11月9日晚7:30,针对大家关心的增项重头戏水电工程、坑多水深的全屋定制、窗户、软装搭配心法等装修避坑话题,我们开设了一次免费的公开课,主讲人是住范儿设计总监——巧倩老师!



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